Einen Platz zu verkaufen ist in normalen Zeiten schwierig genug und wird während einer Rezession noch viel schwieriger. Wenn die Preise fallen, müssen die Verkäufer neue Wege finden, um potenzielle Käufer zu gewinnen, die angesichts der Zeiten anspruchsvoller sind. Trotzdem gibt es viele Lösungen für das Problem.
Finden Sie das Problem und beheben Sie es
Wenn Ihr Zuhause schon eine Weile auf dem Markt ist und niemand ernsthaft daran interessiert ist, ist vielleicht etwas nicht in Ordnung. Also versuchen Sie das Problem zu finden und beheben Sie es. Finde heraus, warum das Haus noch nicht verkauft wurde. Vielleicht liegt es daran, dass es nicht attraktiv genug aussieht oder weil der Preis nicht gerade fair ist. Dies sind Dinge, die im Gegensatz zum Standort oder Nachbarn zum Beispiel behoben werden können.
Frage einen fairen Preis
Es ist wichtig fair zu sein, wenn man den Preis für das Haus oder die Wohnung festlegt. Sicher, vielleicht wäre derselbe Ort vor ein paar Jahren noch weiter gegangen, aber das ist kein Grund mehr zu versuchen, jetzt mehr daraus zu machen. Wenn Sie unbedingt einen höheren Preis möchten, ist es vielleicht besser, nur ein paar Jahre zu warten. Basieren Sie den Angebotspreis auf Dinge wie Standort, Upgrades, Annehmlichkeiten und andere ähnliche Funktionen.
Führen Sie vor dem Verkauf eine Hausbesichtigung durch
In der Regel wird die Hausinspektion vom Käufer durchgeführt, aber aus mehreren Gründen wäre es eine gute Idee, dies als Verkäufer zu tun. Zuallererst haben Sie die Möglichkeit, mögliche Probleme zu finden und diese zu beheben, bevor Sie das Haus verkaufen. Die neuen Verbesserungen könnten den Angebotspreis erhöhen. Auch das Zeigen eines kürzlichen Hausinspektionsberichts für Ihre potenziellen Käufer wird sich positiv auswirken und sogar dazu führen, dass Sie sich wegen dieser Details über jemand anderen ausziehen.
Kümmere dich um ein paar Upgrades und Verbesserungen
Ein Haus oder eine Wohnung muss gut aussehen, um zu verkaufen. Und da der erste Eindruck in diesem Fall extrem wichtig ist, können einige Upgrades einen großen Beitrag leisten.
MehrINSPIRATION
Top 6 Tipps, um Ihnen zu helfen, Ihr Haus zu verkaufen5 Möglichkeiten, um Ihr Zuhause vor dem Verkauf zu verbessernVorteile und Nachteile des Verkaufs eines Hauses ohne AgentenZum Beispiel ist es schön, die Wände zu streichen, bevor man ein Haus auf den Markt bringt. Aber wähle eine neutrale Farbe, die jeden anspricht, anstatt etwas sehr Fettes und zu Unscheinbares, das nur bestimmte Arten anspricht.
Untersuchen Sie das Äußere des Hauses, wenn es der Fall ist. Achten Sie auf Schäden durch Regen, Schnee usw. und beheben Sie die Problemzonen. Überprüfen Sie das Dach auf Undichtigkeiten und geben Sie dem Rasen oder Garten ein frisches Aussehen. Curb Appeal ist sehr wichtig. Wer weiß … vielleicht wird sich ein potentieller Käufer in Ihr Haus verlieben, noch bevor er das Innere betritt und sieht.
Achten Sie besonders auf offensichtliche, auffällige Bereiche. Stellen Sie sich vor, Sie sind ein Käufer, der Ihr Haus zum ersten Mal betritt. Wo schaust du zuerst hin? Müssen diese Bereiche überarbeitet oder repariert werden? Achte auf diese Details, bevor sie einen schlechten Eindruck machen.
Reinigen Sie die Fenster und Fensterbänke. Wenn sie mit Schmutz und Staub bedeckt sind, sieht das nicht gut aus und es könnte Ihre Chancen, das Haus zu verkaufen, verletzen. Plus, wenn Sie eine schöne Aussicht haben, möchten Sie das betonen und Sie können es unmöglich mit schmutzigen Fenstern tun.
Reinige die Küche und das Badezimmer gründlich. Käufer achten besonders auf diese Bereiche. Reinigen Sie also alle Geräte, die Schränke, unter der Spüle, polieren Sie die Wasserhähne und lassen Sie alles funkeln. Sie könnten auch einen größeren Spiegel in das Badezimmer stellen, um es größer erscheinen zu lassen.
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