New York City ist eine sehr belebte Gegend. Es ist auch der Ort, wo Sie zu jeder Zeit alles finden können, was Sie brauchen. Dennoch kann das Finden einer Wohnung ein echtes Abenteuer sein. Wohnungssuche in New York City kann eine der stressigsten Erfahrungen sein, die Sie je gemacht haben, es sei denn, Sie haben ein System, das Ihnen hilft. Wir haben einen Leitfaden mit einer Reihe von Tipps erstellt, die Sie möglicherweise hilfreich finden.
Lernen Sie die Stadt kennen.
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer Wohnung begeben, sollten Sie sich unbedingt mit der Gegend vertraut machen. Auf diese Weise können Sie die Dynamik der Stadt verstehen und Sie können ein klareres Bild davon bekommen, wie es sein wird, hier zu leben. Sie können auch ein paar der Bewohner der Nachbarschaft kennen lernen, in die Sie einziehen möchten, oder Sie könnten einen Freund besuchen, der hier abreist und Ihnen Tipps geben kann.Sie sollten auch etwas über die Kultur lernen und versuchen, sie zu verstehen und herauszufinden, ob Sie sich dort integrieren können oder nicht. Informieren Sie sich auch über die sozialen und wirtschaftlichen Probleme der Stadt und versuchen Sie, die Gebiete zu finden, in denen Sie sich am wohlsten fühlen. Auch das Erlernen der Geographie ist wichtig. Wenn Sie einen bequemen Transport wünschen, sollten Sie darauf achten. Wenn Sie bereits wissen, wo genau Sie leben möchten, gehen Sie nachts und tagsüber durch die Gegend, um zu sehen, wie die Atmosphäre ist. Denken Sie daran, so viele Informationen wie möglich über die Nachbarschaft und die Stadt im Allgemeinen zu bekommen. Jedes Detail ist wichtig.
Wählen Sie ein Datum.
Das Einzugstermin ist ein wichtiger Schritt des Prozesses. Sie können damit beginnen, alles zu planen und zu organisieren, was vor diesem Datum erledigt werden muss. Sie sollten mindestens drei Wochen vor dem von Ihnen gewählten Termin eine Wohnung suchen. Dies sollte Ihnen genügend Zeit geben, um eine gute Entscheidung zu treffen. Wenn Sie sich zum ersten Mal eine Wohnung anschauen, ist es vielleicht schwierig, vor Ort eine Entscheidung zu treffen, daher wäre es hilfreich, eine Liste mit Dingen zu erstellen, nach denen Sie suchen, und Dingen, die Sie vermeiden möchten. Es könnte Ihnen helfen, eine logische Entscheidung schneller zu treffen.
Seien Sie realistisch über das Budget.
Das Budget ist sehr wichtig, aber es ist auch wichtig, realistisch zu sein, wenn man es berechnet. Das bedeutet, dass Sie jedes Detail berücksichtigen sollten, für das Geld ausgegeben werden muss. Neben der Miete müssen Sie auch für Nebenkosten, Kabel, Internet und alles andere bezahlen. In der Regel sollten Sie 40 Mal die Miete zahlen und dies sollte Ihnen genug Geld für alles, einschließlich Unterhaltung und persönliche Ausgaben garantieren.
Suchen Sie die Angebote gegen Ende des Monats.
Es ist viel wahrscheinlicher, gegen Ende des Monats eine Wohnung zu finden. Es ist die Zeit, in der Wohnungen verfügbar sind und Vermieter sich Sorgen machen, weil sie nicht möchten, dass ihre Wohnung für einen weiteren Monat leer bleibt. Sie sollten also bis zum 23. des Monats warten, wenn Sie qualitativ hochwertige Angebote finden möchten.
Erkenne einen falschen Deal.
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Erforschen Sie die Geschichte des Gebäudes.
Manchmal kann die Kenntnis der Vergangenheit eines Gebäudes Geheimnisse enthüllen, die Ihre Meinung über den Kauf einer Wohnung dort ändern können. Es wäre also gut, im Internet nach Informationen über die Immobilie zu suchen, bevor Sie ein Geschäft abschließen. Vielleicht finden Sie Details wie die Tatsache, dass das Gebäude in der Vergangenheit vernachlässigt oder schlecht gemanagt wurde oder dass die Wohnung, in die Sie hineinziehen möchten, aufgrund des Nebengebäudes keine Privatsphäre hat.
Sei schnell.
Alles was du bisher beschrieben hast ist wichtig. Dies sind Schritte, die notwendig sind, um eine intelligente Entscheidung zu treffen. Aber bevor Sie all das recherchieren, wenn Sie einen Eintrag in einer Wohnung sehen, die Sie interessiert, zögern Sie nicht, anzurufen. Sei schnell und warte nicht bis zum nächsten, nicht einmal in der nächsten Stunde. Richten Sie sofort einen Termin ein, und in der Zwischenzeit können Sie auch weitere Recherchen anstellen. Sonst könnte die Wohnung zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie anrufen, verschwunden sein.
Stellen Sie sich vor, Sie leben dort.
Wenn du in deine Wohnung gehst, versuche es zu fühlen. Stellen Sie sich vor, Sie würden dort leben und sehen, ob Sie es tatsächlich tun könnten. Stellen Sie sich vor, Sie tun all Ihre Routine-Aktivitäten und sehen, wie die Wohnung auf Ihre Bedürfnisse reagiert. Alle kleinen Details sind wichtig. Nimm keinen Deal, nur weil du es leid suchst. Auch nicht unter Druck gesetzt werden, die Wohnung durch den Vermieter oder den Makler zu nehmen. Sie sind oft aufdringlich und beschließen, einige der mit der Wohnung verbundenen Aspekte zu ignorieren oder zu überziehen.
Sei ein kluger Verhandler.
Wenn es darum geht, den Preis für die Wohnung zu verhandeln, wird der Vermieter oder Makler Sie fragen, was Ihr Budget ist. Sagen Sie ihm in diesem Fall, dass Ihr Budget etwas niedriger ist, als es wirklich ist.Höchstwahrscheinlich will er / sie nicht verlieren Sie über $ 100 und die Verhandlungen werden beginnen. Wenn Sie klarstellen, dass Sie die Wohnung wirklich mögen, aber Sie können es sich nicht wirklich leisten, könnten Sie in der Lage sein, einen guten Deal zu machen.
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